在剛過去的7月，住建部等十三部門聯合印發了《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》，強調了要“在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）的集成與創新應用”。這也意味著接下來的建筑業會加快轉型升級，BIM技術將會在建筑行業的設計、施工和管理中得到全面應用。

據美國斯坦福大學整合設施工程中心(CIFE)的數據顯示，使用BIM能實現提高效率、節省資源、降低成本、可持續發展的效果，具體表現在：

• 消除40%預算外變更；

• 造價估算耗費時間縮短80%；

• 通過發現和解決沖突，合同價格降低10%；

• 項目工期縮短7%，及早實現投資回報。

  
  

近年來，BIM技術正憑借著優越的綜合效益，在國內迅速發展起來，北京城市副中心行政辦公區、北京大興國際機場、中國尊、國家會展中心、望京SOHO等著名大型項目都在不同程度應用了BIM技術。

關于BIM

BIM , 即“建筑信息模型”，是以建筑工程項目的各項相關信息數據為基礎而建立的建筑模型，通過數字信息仿真，模擬建筑物所具有的真實信息。建筑公司通過利用這些信息，能在設計、施工、運維等各個階段對建筑物進行分析、模擬、可視化、施工圖、工程量統計。

三維可視化，提高設計質量

傳統建筑工程通常都是利用CAD來進行圖紙建模，表現形式為以點、線、面呈現的2D平面形式，設計師很難根據二維圖紙想象到整個項目的樣貌，容易出現設計偏差。

BIM卻能將建模維度擴展到三維、四維，工程師打開BIM模型，就如置身建筑之中，管線、門窗、鋼筋、閥門觸手可及，各種管線、結構之間的碰撞沖突即時可見，不用再對著立面圖、剖面圖反復比較，避免平面與剖面不相符的失誤，極大地提高設計工作效率以及工作質量。

▲利用BIM，可以在電腦上直接看到立體的建筑

模擬建設過程，預先解決問題

BIM運用大數據手段，對與建筑項目相關的各項信息進行合模，包括每個施工階段的狀況、建材的使用等具體信息都被納入模型中，再加上可視化技術，設計師就可以利用其對整個建筑過程進行預演。

▲利用BIM，預演樓板吊裝過程

通過對建造過程進行“彩排”，設計師可以及時在電腦模擬的模型中發現問題，解決問題，不斷優化設計方案，減少方案變更和施工返工問題，減少施工浪費，節省資源，節約工期，提升整體項目質量。

打破信息屏障，不再“各自為政”

傳統CAD的工作模式下，設計、建造、管理的之間往往是“各自為政”的工作模式，建筑師和工程師等人之間通常是在完成一個階段的成果后才進行相互之間的校對與核查，無法隨時隨地交流討論，容易造成雙方的圖紙不兼容、信息不對稱等問題。

而BIM的出現將各專業、各環節的數據及信息進行整合、集成及分析，并將所有專業的信息數據導入統一的BIM平臺，設計師、施工方、材料供應商、監理方等多個參與方能在線根據統一模型進行多向式的探討，對模型進行修改與管理，大大提高了溝通效率，使工程管理高效化、精細化、規范化。

BIM不再僅僅只是個建模工具，它突破了傳統CAD等建模工具的限制，通過可視化技術和信息整合，能預演建房流程，也能將項目各參與方聯動起來，實現信息的高效共享與利用，突破了傳統的管理模式。未來的BIM技術還會與物聯網技術、人工智能技術以及其他更加先進的技術聯合運作，推進建筑業的智能化、信息化轉型。

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